Once Upon A Time In Roswell kể lại cho người chơi câu chuyện về những gia đình mất tích đầy bí ẩn năm 1947 tại thành phố Roswell, Mỹ (nơi từng xảy ra sự cố UFO được đồn đại). Người chơi vào vai một sĩ quan tham tử khám phá ngôi nhà của một trong những gia đình mất tích đầy bí ẩn và chứng kiến những cảnh hồi tưởng kinh hoàng và những thế lực siêu nhiều từ thế giới khác.

Người chơi sẽ phải đi tìm các bằng chứng, manh mối qua những hồi ức khác nhau trong ngôi nhà của gia đình mất tích. Hơn nữa, người chơi sẽ phải lẻn qua và cố gắng sống sót qua nhiều kẻ thủ khác nhau từ thế giới bên kia.

Đoạn trailer của Once Upon A Time In Roswell vừa được tung ra gợi cho người xem nhớ về tựa game kinh dị huyền thoại P.T, hé lộ mội hành lang với đầy những hoạ tiền kỳ dị và ở cuối là một người phụ nữ đang đứng chờ điều gì đó. Đoạn trailer tái hiện lại khung cảnh ma quái với sự xuất sắc tuyệt vời, thể hiện sự lạnh lùng đầy khiêu khích mà người ta có thể cảm thấy trong Once Upon A Time In Roswell với những bước chân ồn ào và những âm thanh kỳ lạ xung quanh nhà. Nó còn mang đến một ý nghĩa hoàn toàn mới cho sự khủng bố tâm lý của game kinh dị, đan xen nhũng khung thời gian khác nhau, những trải nghiệm siêu nhiên và những sự kiện trong mơ như thật. Mời game thủ xem dưới đây:

Thật không may, chưa có bất kỳ thông tin nào về gameplay được tiết lộ ở thời điểm này, chỉ biết rằng Once Upon A Time In Roswell sẽ được phát hành vào cuối năm 2020, chắc chắn đây sẽ là một trong những tựa game kinh dị được mong đợi nhất trong năm 2020 tới.

Theo GameK

Khu tổ hợp nhà ở xã hội chất lượng cao Rice City Linh Đàm. Ảnh KTĐ

Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn lớn

Theo khảo sát mới nhất về nhu cầu nhà ở thu nhập thấp đến năm 2020 của Hà Nội, nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội đến năm 2020 tăng gần 50% so với chương trình phát triển nhà ở Thành phố đặt ra. Điều đáng nói là nguồn cầu cao như vậy nhưng nhiều dự án tính thanh khoản vẫn không cao. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do các dự án nhà ở xã hội thường nằm xa trung tâm, chưa đáp ứng đủ điều kiện sống cho cư dân. Đặc biệt nhiều dự án có tiếng là nhà ở xã hội nhưng có mức giá sàn không kém mấy so với giá nhà thương mại.

Lấy ví dụ dự án nhà ở xã hội ở 987 Tam Trinh, quận Hoàng Mai mức giá chào sàn được chủ đầu tư đưa ra là 15,2 triệu/m2, dự án nhà ở xã hội Bright City, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, cũng có giá hơn 14 triệu đồng/m2. Dự án nhà ở xã hội Eurowindow River Park ở ngay khu vực cầu Đông Trù, huyện Đông Anh cũng có giá 15 triệu đồng/m2…

Theo ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu Lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá căn hộ ở những nhà ở xã hội hiện nay không còn thấp như trước, thậm chí còn đang tăng dần, hiện giá trung bình dao động từ 14 - 16 triệu đồng/m2. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này đó là do giá các nguyên vật liệu xây dựng tăng, chi phí nhân công tăng, chi phí hạ tầng cũng tăng, trong khi doanh nghiệp lại không được vay ưu đãi nên giá căn hộ buộc phải tăng. 

Cũng theo ông Điệp, giá nhà thương mại bình dân với nội thất đầy đủ, có VAT, phí bảo trì cũng chỉ cao hơn nhà ở xã hội 2 - 3 triệu đồng/m2. Nếu không có chính sách hỗ trợ thì rất có thể người dân trong diện được mua nhà ở xã hội cũng sẽ quay lưng lại với thị trường này, chuyển sang nhà thương mại giá bình dân.

Rẻ đến bao nhiêu là vừa

Theo một số chuyên gia xây dựng, việc xây dựng căn hộ giá rẻ phải hội tụ đủ một số tiêu chí cơ bản. Đầu tiên, doanh nghiệp xây dựng không chịu bất cứ một chi phí nào về đất như: Phí bồi thường, tiền sử dụng đất, phí đầu tư hạ tầng. Tiếp theo, đó là khu xây dựng căn hộ phải gắn liền với với những nơi đông công nhân sinh sống đó là khu chế xuất, khu công nghiệp và cuối cùng vẫn phụ thuộc nhiều vào chính sách hỗ trợ của địa phương.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là, với Hà Nội, rẻ đến bao nhiêu là vừa? Việc lo lắng cho nhà cho người thu nhập thấp là đúng nhưng cũng cần tính toán đến nhìn xa hơn chứ không thể xây nhà giá rẻ rồi 10-15 năm sau, các căn hộ này lại trở thành khu “ổ chuột” như các chung cư cũ trước đây.

Từ thực tế này, nhiều chuyên gia cho rằng trước khi nói đến bài toán tài chính, điều kiện thiết yếu làm nền tảng để phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư thực sự hiệu quả là quỹ đất và một tầm nhìn quy hoạch khả thi. 

Để làm được vấn đề này, trước hết, thành phố phải tiến hành khảo sát, điều tra sát nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội, nhà tái định cư, cụ thể đối với từng khu vực để phân bổ, bố trí xây dựng phù hợp, tránh tình trạng nhà bán không người mua.

Được biết, để tháo gỡ khó khăn về việc bố trí nguồn vốn ngân sách để triển khai những chương trình nhà ở xã hội trọng điểm. Bộ Xây dựng đã, tập trung tháo gỡ các thủ tục hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn để khuyến khích, huy động các nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội. 

Riêng đối với gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.

Theo Lao Động Thủ Đô

Thêm 1 dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội sắp được triển khai

UBND Hà Nội vừa duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La tại xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Nỗi ám ảnh của các mẹ trong quá trình nuôi con không gì khác chính là ho - sổ mũi, trung bình mỗi năm trẻ có thể mắc từ 6-8 lần. Các triệu chứng tưởng chừng đơn giản nhưng rất dễ tiến triển thành viêm đường hô hấp dưới nếu không được chữa kịp thời.

Con bệnh luôn là nỗi ám ảnh của các mẹ.

Không thể phủ nhận tác dụng của kháng sinh đến việc điều trị bệnh của trẻ. Nhưng thuốc luôn là con “dao hai lưỡi” nếu lạm dụng quá nhiều, đặc biệt việc sử dụng kháng sinh vô tội vạ có thể khiến trẻ bị kháng kháng sinh. Kháng kháng sinh làm cho 700.000 người trên thế giới tử vong mỗi năm, chi phí điều trị tăng hàng chục lần thậm chí “chịu chết” vì kháng kháng sinh trên nền cơ thể suy yếu. Để giữ gìn sức khỏe cho trẻ cũng như phòng bệnh hơn chữa bệnh, hãy thử ngay phương pháp trong uống ngoài thoa đang rất được lòng các bà mẹ trẻ.

Trong uống ngoài thoa là gì?

Trong uống:chính là sử dụng các vị thuốc có tính ấm giúp giải cảm, giải ho, tiêu đờm như Quất, Húng Chanh, Cát Cánh, Gừng, Mật Ong…. Trong đó, Gừng, Húng Chanh có tính cay ấm giúp giải biểu, tán hàn. Quất (Tắc) giúp bổ sung tân dịch đồng thời hóa thấp đàm. Cát cánh chứa Saponin giúp tiêu đờm, giảm ho hiệu quả mà không làm mất phản xạ ho; Mật ong, Mạch Môn được gia giảm để bổ phế và tăng cường sức đề kháng.

Ngoài thoa:theo y học cổ truyền, ngoài việc cho trẻ uống các vị thuốc có tính ấm giúp giải biểu, tán hàn thì liệu pháp “thoa ngoài” hay matxa vùng lưng, ngực và day huyệt chủ về hô hấp bằng tinh dầu Tràm – Khuynh diệp sẽ giúp thông kinh lạc, khí huyết, từ đó làm ấm cơ thể trẻ, phòng và trị cảm lạnh, ho do lạnh ở trẻ rất hiệu quả.

Tuy nhiên, không phải mẹ nào cũng biết những vị trí thoa dầu khuynh diệp như thế nào, thoa ở đâu hay kết hợp trong uống ra sao cho hợp lý, hãy dùng ngón tay mẹ trước khi phải sử dụng kim tiêm mẹ nhé!

Trong uống ngoài thoa đúng cách

Đối với trong uống:

Để chế biến tất cả các vị thuốc trên cho trẻ uống mỗi ngày thực sự là bài toán khó cho các bà mẹ trẻ bận rộn, Siro ho-cảm Ích Nhi làm từ 100% thiên nhiên bao gồm các thành phần như húng chanh, mật ong, quất cùng với các vị thảo dược. Mùi vị thơm ngon, dễ uống nên trẻ thích dùng, giúp các mẹ không còn vất vả khi cho trẻ uống thuốc mà đảm bảo trẻ uống đủ liều điều trị. Với trẻ ở mỗi độ tuổi sẽ có liều dùng khác nhau, mẹ nhớ đọc kỹ hướng dẫn để dùng đúng cách mẹ nhé.

Đối với ngoài thoa:

Vị trí của huyệt Dũng tuyền

Huyệt Dũng tuyền: là huyệt chủ về hô hấp nằm ở gan bàn chân. Theo ThS. Hoàng Khánh Toàn - Trưởng khoa Đông Y BV 108 cho biết “Nghiên cứu lâm sàng hiện đại cũng cho thấy, việc day huyệt dũng tuyền có tác dụng chữa trị khá nhiều chứng bệnh, trong đó hiệu quả tốt với các chứng ho do lạnh, ho dai dẳng. Bên cạnh đó, giữ ấm lòng bàn chân là một nguyên tắc quan trọng để giữ gìn sức khỏe.

Vị trí huyệt Hợp cốc

Huyệt Hợp cốc: thoa dầu Tràm - Khuynh diệp vào huyệt Hợp cốc và day 100 lần ngay sau khi bị cảm sẽ giúp khơi thông tuyến mồ hôi, tăng cường khả năng bài tiết mồ hôi, có ích lợi lớn trong việc phòng tránh và điều trị các bệnh liên quan đến phong hàn, phong nhiệt, thể chất hư yếu, cảm mạo. Bấm huyệt cần chú ý bấm mạnh tay một chút, khi có cảm giác hơi đau tê một chút thì mới đạt yêu cầu. Hãy thử ngay mỗi lần mẹ thấy con có dấu hiệu đầu tiên của cảm.

Vị trí huyệt nghinh hương

Huyệt Nghinh hương: huyệt này có tác dụng tán phong, thông tỷ khiếu, giúp chữa các bệnh viêm mũi, ngạt mũi khá hiệu quả…

Thoa vào vùng ngực, lưng (vị trí hai lá phổi) giúp làm ấm, tăng lưu thông máu tới vùng ngoại vi giúp giải cảm, trừ hàn, giảm ho, giảm sổ mũi ở trẻ.

Hãy kết hợp với dầu tràm khuynh diệp Ích Nhi mỗi khi xoa bóp huyệt cho trẻ để đạt được kết quả tốt nhất.

Để giúp bé luôn khỏe mạnh cũng như hỗ trợ điều trị bệnh ho cảm và phòng ngừa bệnh tật ngay từ nhỏ, mẹ hãy ghi nhớ bí quyết trong uống ngoài thoa tuyệt vời này cũng như việc luôn chuẩn bị sẵn bộ đôi hữu hiệu siro ho cảm Ích Nhi và dầu khuynh diệp Ích Nhi trong tủ thuốc gia đình.

Tấn Tài